힐스테이트 등촌역 입지 정보

안녕하세요!!! 
분양에서 입주까지 부동산 이음입니다. 👼

힐스테이트 등촌역은 서울특별시 강서구 등촌동 366-24번지 일대에 위치한 재건축 아파트 단지입니다. 

주요 특징은 다음과 같습니다.

단지 개요

규모: 최고 15층, 12개동, 총 543세대
일반분양: 274세대
무순위청약(사후접수): 79세대
계약률: 71%
입지 및 교통
9호선 등촌역 인근 위치
마곡까지 9분, 여의도까지 13분, 강남까지 32분 소요
목동학원가와 인접

주요 특징

강서구의 500세대 이상 브랜드 단지
김포공항으로 인한 고도제한으로 15층 높이 제한
초품아(초등학교 품은 아파트) 단지
분양 정보
분양가: 84m² 기준 14.54억 원
전매제한: 1년
거주의무: 없음
중도금대출: 60%, 이자후불제
평면 및 배치
59A, 84A 타입이 대부분 남향 배치로 인기
112동 전체가 일반 분양으로 공급
뒷동은 상대적으로 고층으로 조망 확보

개인적인 의견으로 힐스테이트 등촌역은 강서구의 귀한 신축 단지이지만, 안전 마진은 없는 것으로 분석됩니다. 

단, 9호선 역세권이라는 장점과 함께 목동 학원가 인접성이 특징입니다.

학군정보

힐스테이트 등촌역은 우수한 교육 환경을 자랑합니다. 주요 학군 정보는 다음과 같습니다.

인근 학교

등촌초등학교: 단지와 인접해 있어 도보로 통학 가능.
백석중학교: 단지 근처에 위치.
영일고등학교: 단지 주변에 있어 접근성이 좋음.
교육 시설
강서도서관: 단지와 가까운 거리에 위치해 학습 환경 지원.
목동 학원가: 교육열이 높은 지역으로, 단지에서 접근이 용이함.
교육 특징
초품아(초등학교를 품은 아파트): 등촌초등학교가 단지 옆에 위치하여 안전한 통학 환경 제공.
도보 통학: 초, 중, 고등학교 모두 도보로 통학 가능한 거리에 위치.

생활 편의시설

홈플러스, 부민병원, 하나로마트, 목동깨비시장, CGV 등 다양한 편의시설 인근
봉제산, 용왕산근린공원, 등마루공원, 한강 인접

힐스테이트 등촌역은 우수한 교육 환경을 갖추고 있어 학령기 자녀를 둔 학부모들에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다. 

다만, 일부 의견에 따르면 이 지역이 가장 선호되는 학군은 아닐 수 있다는 점도 참고할 필요가 있습니다.

힐스테이트 등촌역 하기 URL로 접속하시면 평면도와 Type 확인 가능합니다.

https://youtu.be/_H1EXbdbZo8

지금까지 분양에서 입주까지 부동산 이음이었습니다.

감사합니다.

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